Analisis Biaya Pemeliharaan dan Perawatan Kantor Pelayanan Bea dan Cukai Pekanbaru

Keberadaan bangunan gedung mempunyai peranan penting dalam kehidupan manusia sesuai tujuan
dibangunnya bangunan tersebut. Setelah selesai dibangun suatu bangunan diharap kan mampu menjalankan
fungsinya sesuai umur rencana. Tujuan penelitian ini untuk mengestimasi biaya pemeliharaan dan perawatan
pada Kantor Pelayanan Bea dan Cukai Pekanbaru menurut PERMEN NO.24/PRT/M/2008. Diharapkan
dengan adanya sistem ini, kegiatan penanganan pemeliharaan dan perawatan berada pada kondisi sesuai
standar yang berlaku dan mempertahan kegunaan serta nilai dari bangunan tersebut. Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum Nomor: 24/PRT/M/2008 tentang pedoman pemeliharaan dan Perawatan Bangunan
Gedung, pemeliharaan gedung Penelitian ini dilakukan dengan metode Estimasi Harga Prakiraan
(approximate estimate) yaitu menggunakan harga satuan tertinggi rata-rata per-m² bangunan bertingkat
untuk bangunan gedung yang akurat sebagai pedoman. Hasil perhitungan penelitian ini didapat biaya
estimasi harga perkiraan taksiran kasar (approximate estimate) sebesar Rp.16.156.679,93,- jika dibandingkan
dengan perhitungan harga bangunan sebesar Rp.11.483.051,200,- persentase biaya untuk perawatan
pemeliharaan bangunan Kantor Pelayanan Bea Cukai Pekanbaru hanya sebesar
dari total harga
bangunan, Sehingga dapat dikategorikan dalam tingkat kerusakan ringan (<35%). Sedangkan untuk biaya
pemeliharaan per-tahunnya adalah sebesar Rp. 319.792.000,00,- di tahun 2020 yang diperkirakan akan
meningkat setiap tahunnya mengacu pada nilai inflasi berdasarkan Bank Indonesia ==================================================================================================================
The existence of buildings has an important role in human life according to the purpose of the
building. After completion of a building is expected to be able to carry out its functions according to the age
of the plan. The purpose of this study is to estimate the cost of maintenance and care at the Pekanbaru
Customs and Excise Service Office based on PERMEN NO.24 / PRT / M / 2008. It is expected that with this
system, maintenance and maintenance activities will be in accordance with applicable standards and retain
the use and value of the building. Regulation of the Minister of Public Works Number: 24 / PRT / M / 2008
concerning guidelines for building maintenance and maintenance, building maintenance This research was
conducted using the Approximate Estimate method using the highest average unit price per m² of storey
buildings for buildings accurate building as a guideline.he results of the calculation of this study found the
estimated cost estimate of rough estimate (approximate estimate) of Rp. 16.156.679,93, - when compared
with the calculation of the building price of Rp. 11.483.051,200 - the percentage of costs for maintenance of
buildings in Pekanbaru Customs Service Office is only 0,1407% of the total price of the building, so that it
can be categorized in the level of minor damage (<35%). Whereas the annual maintenance fee is Rp.
319.792.000,00, - in 2020 which is expected to increase every year based on the value of inflation based on
Bank Indonesia.